서울특별시 강동구 성안로27길 57-18 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 |
| 주용도 | 업무시설 |
| 구조 | 일반철골구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 49㎡ (15평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 49㎡ · 건폐율 13.7% |
2017년에 지은 업무시설 지상 1층로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 504만원 | +4.9% |
| 2025 | ㎡당 481만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 463만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 458만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 486만원 | +14.6% |
| 2021 | ㎡당 424만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 504만원으로 전년 대비 4.9% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 2.3억 / 10만 | 5층 | 30㎡ |
| 26.06 | 매매 | 2.0억 | 10층 | 16㎡ |
| 26.04 | 전세 | 1.6억 | 9층 | 16㎡ |
| 26.03 | 월세 | 2,000만 / 80만 | 10층 | 18㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.7억 / 8만 | 9층 | 17㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.4억 / 15만 | 8층 | 26㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1.6억 / 20만 | 8층 | 16㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1,500만 / 60만 | 5층 | 28㎡ |
| 25.12 | 전세 | 2.4억 | 10층 | 26㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1.7억 / 15만 | 8층 | 17㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 2.0억, 최근 전세는 2026년 4월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.1억775 | 3.5억914 | 56만1000 |
| 2025 | 5.9억225 | 3.2억86 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
천호동은 최근 3년 매매 2,795건 평균 6.1억, 전세 8,060건 평균 3.5억, 월세 13,311건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 천호동 167-96번지 | 11m · 21.08 |
| 천호동 167-160번지 | 20m · 22.08 |
| 천호동 167-108번지 | 25m · 24.11 |
| 천호동 167-175번지 | 27m · 19.08 |
| 천호동 167-117번지 | 28m · 25.12 |
| 천호동 167-171번지 | 28m · 21.02 |
| 천호동 167-100번지 | 34m · 19.04 |
| 천호동 167-127번지 | 37m · 21.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 397m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 천호현대점 46m |
| 공원 | 천호근린공원 895m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 563m |
강동역까지 397m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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