서울특별시 강동구 천호대로174길 36 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1232㎡ (373평) · 용적률 223.4% |
| 건축면적 | 203㎡ · 건폐율 36.9% |
| 승강기 | 1대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 7층 13세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 223%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 538만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 522만원 | +4.0% |
| 2024 | ㎡당 503만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 498만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 532만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 483만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 538만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 매매 | 4.0억 | 5층 | 85㎡ |
| 24.12 | 전세 | 4.2억 | 1층 | 85㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1.5억 / 140만 | 3층 | 85㎡ |
| 22.11 | 월세 | 3.5억 / 50만 | 3층 | 85㎡ |
| 21.02 | 전세 | 5.3억 | 1층 | 85㎡ |
| 20.08 | 매매 | 6.2억 | 3층 | 85㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 4.0억, 최근 전세는 2024년 12월 4.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 382-16번지 | 20m · 26.04 |
| 성내동 381-6번지 | 28m · 24.10 |
| 성내동 382-10번지 | 30m · 20.10 |
| 성내동 382번지 | 40m · 20.04 |
| 성내동 381-7번지 | 40m · 21.02 |
| 성내동 382-17번지 | 40m · 21.05 |
| 성내동 381-38번지 | 44m · 26.04 |
| 성내동 382-4번지 | 46m · 17.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 324m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내타운점 68m |
| 공원 | 천호근린공원 1505m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 757m |
강동역까지 324m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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