서울특별시 강동구 천호대로174길 29 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 534㎡ (161평) · 용적률 206.7% |
| 건축면적 | 154㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 207%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 544만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 524만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 507만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 502만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 531만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 477만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 544만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 5.2억 | 2층 | 71㎡ |
| 25.08 | 월세 | 1.0억 / 30만 | 5층 | 36㎡ |
| 24.11 | 월세 | 1.2억 / 14만 | 5층 | 41㎡ |
| 23.08 | 월세 | 1.1억 / 20만 | 5층 | 36㎡ |
| 22.10 | 월세 | 1.3억 / 6만 | 5층 | 41㎡ |
| 22.08 | 전세 | 3.5억 | 2층 | 71㎡ |
| 22.04 | 매매 | 5.1억 | 2층 | 71㎡ |
| 21.09 | 월세 | 1.4억 / 5만 | 5층 | 36㎡ |
| 20.09 | 월세 | 1.3억 / 2만 | 5층 | 41㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 5.2억, 최근 전세는 2022년 8월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 381번지 | 12m · 17.04 |
| 성내동 381-45번지 | 20m · 18.10 |
| 성내동 381-1번지 | 20m · 16.07 |
| 성내동 382번지 | 27m · 20.12 |
| 성내동 382-16번지 | 33m · 21.05 |
| 성내동 381-39번지 | 33m · 21.04 |
| 성내동 381-6번지 | 34m · 24.10 |
| 성내동 381-7번지 | 34m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 343m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내타운점 43m |
| 공원 | 천호근린공원 1521m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 808m |
강동역까지 343m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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