서울특별시 강동구 천호대로174길 28 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2013년 (13년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 15세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 592㎡ (179평) · 용적률 221.9% |
| 건축면적 | 133㎡ · 건폐율 49.8% |
| 승강기 | 1대 |
2013년에 지은 공동주택 지상 6층 15세대로, 올해 13년차예요. 현재 용적률은 222%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 610만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 587만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 568만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 562만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 602만원 | +11.7% |
| 2021 | ㎡당 539만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 610만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 3.1억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.06 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 30㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.0억 / 92만 | 6층 | 30㎡ |
| 24.05 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 30㎡ |
| 24.04 | 월세 | 2,000만 / 75만 | 5층 | 30㎡ |
| 23.07 | 매매 | 2.5억 | 6층 | 30㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.3억 | 6층 | 30㎡ |
| 23.02 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 30㎡ |
| 22.09 | 매매 | 2.9억 | 6층 | 30㎡ |
| 22.06 | 월세 | 2,000만 / 70만 | 5층 | 30㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 3.1억, 최근 전세는 2023년 3월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 382-17번지 | 15m · 17.05 |
| 성내동 382-16번지 | 21m · 21.05 |
| 성내동 381번지 | 25m · 19.01 |
| 성내동 381-38번지 | 27m · 26.04 |
| 성내동 199-24번지 | 29m · 20.12 |
| 성내동 382-1번지 | 40m · 25.12 |
| 성내동 381-1번지 | 42m · 19.12 |
| 성내동 381-45번지 | 45m · 18.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 313m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내타운점 25m |
| 공원 | 천호근린공원 1492m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 797m |
강동역까지 313m로 역세권이에요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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