서울특별시 강동구 진황도로61길 25-23 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2023년 (3년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공동주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 437㎡ (132평) · 용적률 4.5% |
| 건축면적 | 147㎡ · 건폐율 1.5% |
| 승강기 | 1대 |
2023년에 지은 공동주택 지상 3층로, 올해 3년차예요. 현재 용적률은 4%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 719만원 | +6.1% |
| 2025 | ㎡당 677만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 719만원으로 전년 대비 6.1% 올랐어요.2025년 대비 1.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 7.0억 | 6층 | 53㎡ |
| 26.07 | 전세 | 6.0억 | 8층 | 43㎡ |
| 26.06 | 매매 | 13억 | 2층 | 53㎡ |
| 26.06 | 매매 | 14억 | 9층 | 60㎡ |
| 26.06 | 월세 | 2.1억 / 152만 | 6층 | 60㎡ |
| 26.06 | 전세 | 6.8억 | 9층 | 53㎡ |
| 26.05 | 전세 | 7.5억 | 4층 | 53㎡ |
| 26.05 | 전세 | 8.5억 | 9층 | 74㎡ |
| 26.05 | 매매 | 15억 | 4층 | 73㎡ |
| 26.05 | 전세 | 9.0억 | 8층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 13억, 최근 전세는 2026년 7월 7.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 둔촌동 85-1번지 | 63m · 18.08 |
| 둔촌동 84-1번지 | 73m · 20.03 |
| 둔촌동 89번지 | 84m · 21.02 |
| 둔촌동 82-7번지 | 85m · 21.05 |
| 둔촌동 83-7번지 | 88m · 23.06 |
| 둔촌동 82-1번지 | 111m · 23.08 |
| 둔촌동 87-1번지 | 119m · 17.05 |
| 둔촌동 87-4번지 | 122m · 24.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 454m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌신성점 246m |
| 공원 | 허브천문공원 1262m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 99m |
중앙보훈병원역까지 454m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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