서울특별시 강동구 진황도로61길 7 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 62세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4596㎡ (1390평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 705㎡ |
| 승강기 | 3대 |
1996년에 지은 공동주택 지상 8층 62세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 854만원 | +6.1% |
| 2025 | ㎡당 805만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 777만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 770만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 821만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 746만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 854만원으로 전년 대비 6.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 3.0억 / 100만 | 4층 | 85㎡ |
| 26.08 | 월세 | 3.0억 / 80만 | 5층 | 59㎡ |
| 26.07 | 전세 | 6.5억 | 2층 | 59㎡ |
| 26.07 | 전세 | 5.7억 | 6층 | 58㎡ |
| 26.06 | 전세 | 7.0억 | 6층 | 85㎡ |
| 26.05 | 전세 | 5.8억 | 6층 | 84㎡ |
| 26.05 | 전세 | 4.3억 | 6층 | 59㎡ |
| 26.05 | 매매 | 9.5억 | 8층 | 59㎡ |
| 26.05 | 매매 | 12억 | 3층 | 85㎡ |
| 26.04 | 매매 | 11억 | 7층 | 58㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 9.5억, 최근 전세는 2026년 7월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 둔촌동 87-4번지 | 65m · 21.06 |
| 둔촌동 87-1번지 | 81m · 21.08 |
| 둔촌동 654번지 | 84m · 25.10 |
| 둔촌동 94-16번지 | 103m · 20.06 |
| 둔촌동 556번지 | 111m · 24.10 |
| 둔촌동 545번지 | 128m · 24.12 |
| 둔촌동 85-1번지 | 139m · 17.03 |
| 둔촌동 144-7번지 | 149m · 15.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 547m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 159m |
| 공원 | 허브천문공원 1358m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 195m |
중앙보훈병원역까지 547m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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