서울특별시 강동구 동남로49길 77 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 34세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 4335㎡ (1311평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 688㎡ · 건폐율 43.8% |
| 승강기 | 3대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 6층 34세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 443만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 431만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 417만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 413만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 442만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 406만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 443만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2020년 대비 1.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 10억 | 3층 | 85㎡ |
| 26.01 | 전세 | 6.5억 | 3층 | 85㎡ |
| 25.12 | 매매 | 7.8억 | 3층 | 67㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1.0억 / 210만 | 4층 | 85㎡ |
| 25.06 | 전세 | 6.3억 | 5층 | 85㎡ |
| 24.01 | 전세 | 6.5억 | 3층 | 85㎡ |
| 23.11 | 전세 | 6.0억 | 1층 | 85㎡ |
| 23.11 | 전세 | 6.5억 | 2층 | 85㎡ |
| 23.10 | 전세 | 5.5억 | 6층 | 73㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1.0억 / 185만 | 4층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 5월 10억, 최근 전세는 2026년 1월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 둔촌동 46-41번지 | 38m · 26.06 |
| 둔촌동 31-1번지 | 41m · 20.08 |
| 둔촌동 621번지 | 46m · 20.02 |
| 둔촌동 31-7번지 | 62m · 17.08 |
| 둔촌동 46-2번지 | 64m · 17.07 |
| 둔촌동 46-46번지 | 69m · 21.06 |
| 둔촌동 622-12번지 | 71m · 20.04 |
| 둔촌동 622-9번지 | 73m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 537m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 180m |
| 공원 | 허브천문공원 1000m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 342m |
중앙보훈병원역까지 537m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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