서울특별시 강동구 명일로10가길 33 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 19세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2286㎡ (692평) · 용적률 158.3% |
| 건축면적 | 513㎡ · 건폐율 47.2% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 19세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 158%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 439만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 428만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 415만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 410만원 | −2.0% |
| 2022 | ㎡당 419만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 381만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 439만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07 | 전세 | 3.2억 | 2층 | 73㎡ |
| 24.07 | 전세 | 4.0억 | 2층 | 108㎡ |
| 24.06 | 매매 | 5.0억 | 2층 | 73㎡ |
| 24.05 | 월세 | 2,000만 / 25만 | 4층 | 73㎡ |
| 23.12 | 매매 | 5.2억 | 4층 | 73㎡ |
| 23.11 | 전세 | 3.2억 | 2층 | 73㎡ |
| 19.09 | 매매 | 4.4억 | 2층 | 73㎡ |
| 17.09 | 매매 | 4.0억 | 2층 | 73㎡ |
| 17.07 | 매매 | 3.9억 | 3층 | 80㎡ |
| 17.05 | 매매 | 3.8억 | 4층 | 80㎡ |
최근 매매는 2024년 6월 5.0억, 최근 전세는 2025년 7월 3.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 622-5번지 | 19m · 16.07 |
| 둔촌동 622-4번지 | 24m · 18.03 |
| 둔촌동 622-12번지 | 28m · 20.04 |
| 둔촌동 622-10번지 | 29m · 20.01 |
| 둔촌동 622-3번지 | 35m · 21.03 |
| 둔촌동 59-7번지 | 62m · 21.01 |
| 둔촌동 46-5번지 | 70m · 23.01 |
| 둔촌동 632번지 | 73m · 23.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 619m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 195m |
| 공원 | 허브천문공원 1034m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 399m |
중앙보훈병원역까지 619m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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