서울특별시 강동구 명일로10가길 24 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1594㎡ (482평) · 용적률 150.3% |
| 건축면적 | 236㎡ · 건폐율 31.3% |
| 승강기 | 1대 |
2009년에 지은 공동주택 지상 7층 7세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 150%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 494만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 475만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 460만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 455만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 487만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 439만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 494만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.08 | 매매 | 9.1억 | 4층 | 141㎡ |
| 20.04 | 매매 | 9.4억 | 6층 | 141㎡ |
최근 매매는 2020년 8월 9.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 둔촌동 31-7번지 | 22m · 17.08 |
| 둔촌동 632번지 | 41m · 23.04 |
| 둔촌동 46-41번지 | 42m · 21.01 |
| 둔촌동 46-2번지 | 50m · 17.07 |
| 둔촌동 45번지 | 58m · 19.12 |
| 둔촌동 41-18번지 | 60m · 18.01 |
| 둔촌동 46-1번지 | 66m · 25.08 |
| 둔촌동 40번지 | 70m · 21.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 497m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 205m |
| 공원 | 허브천문공원 1006m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 303m |
중앙보훈병원역까지 497m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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