서울특별시 강동구 동남로49길 60-5 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1997년 (29년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 16층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 78세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 8127㎡ (2459평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 578㎡ |
| 승강기 | 5대 |
1997년에 지은 공동주택 지상 16층 78세대로, 올해 29년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 790만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 767만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 737만원 | −0.2% |
| 2023 | ㎡당 738만원 | −6.9% |
| 2022 | ㎡당 793만원 | +8.3% |
| 2021 | ㎡당 732만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 790만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 전세 | 4.5억 | 19층 | 84㎡ |
| 26.07 | 월세 | 1.0억 / 230만 | 15층 | 84㎡ |
| 26.07 | 전세 | 3.7억 | 5층 | 60㎡ |
| 26.06 | 매매 | 8.4억 | 4층 | 60㎡ |
| 26.06 | 매매 | 12억 | 7층 | 84㎡ |
| 26.05 | 매매 | 8.5억 | 3층 | 64㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1.0억 / 180만 | 4층 | 60㎡ |
| 26.03 | 매매 | 6.1억 | 5층 | 60㎡ |
| 26.03 | 전세 | 3.5억 | 1층 | 60㎡ |
| 26.02 | 매매 | 11억 | 8층 | 84㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 8.4억, 최근 전세는 2026년 7월 4.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 둔촌동 632번지 | 46m · 23.04 |
| 둔촌동 620-2번지 | 49m · 17.12 |
| 둔촌동 620-5번지 | 58m · 26.02 |
| 둔촌동 620-3번지 | 62m · 16.03 |
| 둔촌동 31-1번지 | 78m · 20.08 |
| 둔촌동 622-9번지 | 78m · 17.09 |
| 둔촌동 616-1번지 | 79m · 24.10 |
| 둔촌동 622-5번지 | 82m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 547m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 130m |
| 공원 | 허브천문공원 954m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 381m |
중앙보훈병원역까지 547m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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