서울특별시 강동구 명일로10가길 21 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1969년 (57년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 123㎡ (37평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 72㎡ |
1969년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 57년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 490만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 473만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 458만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 453만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 485만원 | +9.9% |
| 2021 | ㎡당 441만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 490만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01 | 전세 | 3.8억 | 3층 | 98㎡ |
| 24.08 | 매매 | 7.5억 | 1층 | 98㎡ |
| 23.10 | 전세 | 3.8억 | 1층 | 98㎡ |
| 23.09 | 전세 | 3.8억 | 1층 | 98㎡ |
| 23.01 | 매매 | 6.2억 | 1층 | 98㎡ |
| 22.12 | 전세 | 3.8억 | 1층 | 98㎡ |
| 22.10 | 월세 | 2.0억 / 90만 | 3층 | 98㎡ |
| 22.07 | 전세 | 4.3억 | 2층 | 98㎡ |
| 22.05 | 전세 | 3.4억 | 1층 | 98㎡ |
| 21.02 | 전세 | 2.6억 | 1층 | 98㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 7.5억, 최근 전세는 2025년 1월 3.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 둔촌동 46-46번지 | 23m · 21.06 |
| 둔촌동 46-20번지 | 33m · 20.02 |
| 둔촌동 46-48번지 | 33m · 25.09 |
| 둔촌동 622-12번지 | 41m · 20.09 |
| 둔촌동 46-3번지 | 47m · 17.08 |
| 둔촌동 46-1번지 | 52m · 25.08 |
| 둔촌동 46-41번지 | 54m · 26.03 |
| 둔촌동 46-16번지 | 58m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 599m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 259m |
| 공원 | 허브천문공원 1094m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 345m |
중앙보훈병원역까지 599m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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