서울특별시 강동구 명일로12길 6-1 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1988년 (38년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 249㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 83㎡ |
1988년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 38년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 492만원 | +5.1% |
| 2025 | ㎡당 468만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 448만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 444만원 | +0.7% |
| 2022 | ㎡당 441만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 402만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 492만원으로 전년 대비 5.1% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.03 | 매매 | 1.7억 | B1 | 36㎡ |
최근 매매는 2021년 3월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 둔촌동 622-4번지 | 16m · 20.05 |
| 둔촌동 622-5번지 | 16m · 20.05 |
| 둔촌동 622-9번지 | 35m · 16.04 |
| 둔촌동 622-10번지 | 41m · 20.01 |
| 둔촌동 59-7번지 | 49m · 21.01 |
| 둔촌동 622-12번지 | 62m · 20.10 |
| 둔촌동 59-5번지 | 65m · 13.02 |
| 둔촌동 56-4번지 | 81m · 16.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 645m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 180m |
| 공원 | 허브천문공원 1019m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 434m |
중앙보훈병원역까지 645m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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