서울특별시 강동구 천호대로182길 12-6 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1739㎡ (526평) · 용적률 201.5% |
| 건축면적 | 308㎡ · 건폐율 35.7% |
| 승강기 | 2대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 7층 18세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 201%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 557만원 | +6.4% |
| 2025 | ㎡당 524만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 503만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 498만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 527만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 478만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 557만원으로 전년 대비 6.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 6.5억 | 5층 | 81㎡ |
| 26.04 | 매매 | 4.0억 | 5층 | 75㎡ |
| 25.04 | 전세 | 4.5억 | 2층 | 85㎡ |
| 24.10 | 전세 | 3.7억 | 4층 | 81㎡ |
| 24.01 | 전세 | 3.4억 | 7층 | 70㎡ |
| 24.01 | 전세 | 3.4억 | 7층 | 70㎡ |
| 23.06 | 전세 | 4.7억 | 2층 | 85㎡ |
| 22.11 | 전세 | 3.5억 | 4층 | 81㎡ |
| 22.07 | 전세 | 4.0억 | 5층 | 81㎡ |
| 21.04 | 전세 | 5.2억 | 2층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 6.5억, 최근 전세는 2025년 4월 4.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 둔촌동 425-5번지 | 19m · 20.02 |
| 둔촌동 425-2번지 | 25m · 14.05 |
| 둔촌동 429번지 | 31m · 21.11 |
| 둔촌동 425-15번지 | 34m · 20.07 |
| 둔촌동 425-8번지 | 43m · 20.07 |
| 둔촌동 425-12번지 | 44m · 17.06 |
| 둔촌동 429-6번지 | 46m · 21.02 |
| 둔촌동 430-5번지 | 60m · 17.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 536m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 둔촌예은점 127m |
| 공원 | 허브천문공원 1558m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 490m |
길동역까지 536m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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