서울특별시 강동구 천호대로182길 16 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2016년 (10년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 488㎡ (148평) · 용적률 230.7% |
| 건축면적 | 106㎡ · 건폐율 49.9% |
| 승강기 | 1대 |
2016년에 지은 공동주택 지상 7층 10세대로, 올해 10년차예요. 현재 용적률은 231%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 549만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 528만원 | +3.5% |
| 2024 | ㎡당 510만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 504만원 | −7.4% |
| 2022 | ㎡당 544만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 489만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 549만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 전세 | 2.3억 | 6층 | 30㎡ |
| 25.02 | 월세 | 2.4억 / 7만 | 5층 | 30㎡ |
| 24.05 | 매매 | 3.1억 | 4층 | 30㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.3억 | 6층 | 30㎡ |
| 23.04 | 매매 | 3.1억 | 6층 | 30㎡ |
| 22.10 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 22.05 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 30㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.1억 | 4층 | 30㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.4억 | 4층 | 30㎡ |
| 22.04 | 매매 | 3.1억 | 5층 | 30㎡ |
최근 매매는 2024년 5월 3.1억, 최근 전세는 2025년 11월 2.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 4.9억682 | 98만765 |
| 2024 | 9.9억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.8억, 전세 4,796건 평균 4.8억, 월세 2,469건 평균 89만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 429-6번지 | 17m · 21.02 |
| 둔촌동 425-3번지 | 31m · 26.06 |
| 둔촌동 430-5번지 | 33m · 17.02 |
| 둔촌동 425-5번지 | 43m · 20.02 |
| 둔촌동 430-3번지 | 50m · 18.08 |
| 둔촌동 426번지 | 51m · 25.01 |
| 둔촌동 428-1번지 | 56m · 15.06 |
| 둔촌동 425-2번지 | 56m · 14.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 길동역 549m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙점 152m |
| 공원 | 허브천문공원 1526m |
| 초등학교 | 서울한산초등학교 472m |
길동역까지 549m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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