서울특별시 강동구 진황도로 202 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1987년 (39년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 308㎡ (93평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 74㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1987년에 지은 제1종근린생활시설 지상 3층로, 올해 39년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 597만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 574만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 555만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 549만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 587만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 521만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 597만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.05 | 매매 | 11억 | 291㎡ |
최근 매매는 2015년 5월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11억246 | 4.6억318 | 62만235 |
| 2025 | 9.5억559 | 6.8억682 | 91만765 |
| 2024 | 6.5억195 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
둔촌동은 최근 3년 매매 1,171건 평균 9.2억, 전세 4,796건 평균 6.1억, 월세 2,469건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 둔촌동 98-66번지 | 53m · 19.01 |
| 둔촌동 147-11번지 | 64m · 19.06 |
| 둔촌동 98-65번지 | 64m · 17.07 |
| 둔촌동 94-16번지 | 74m · 20.06 |
| 둔촌동 98-52번지 | 75m · 13.05 |
| 둔촌동 556번지 | 76m · 24.10 |
| 둔촌동 98-62번지 | 80m · 19.10 |
| 둔촌동 546번지 | 85m · 23.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 578m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 둔촌신성점 39m |
| 공원 | 허브천문공원 1473m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 271m |
중앙보훈병원역까지 578m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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