서울특별시 강동구 명일로10길 10 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 568㎡ (172평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 150㎡ · 건폐율 52.8% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 454만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 437만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 423만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 418만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 448만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 400만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 454만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 52㎡ |
| 24.11 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 52㎡ |
| 24.09 | 월세 | 1.0억 / 60만 | 5층 | 39㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 52㎡ |
| 18.10 | 매매 | 2.6억 | 5층 | 39㎡ |
| 16.09 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 52㎡ |
최근 매매는 2018년 10월 2.6억, 최근 전세는 2026년 5월 2.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 둔촌동 39-2번지 | 20m · 17.06 |
| 둔촌동 39-16번지 | 31m · 26.06 |
| 둔촌동 46-8번지 | 32m · 23.02 |
| 둔촌동 51-2번지 | 41m · 26.01 |
| 둔촌동 46-53번지 | 51m · 20.06 |
| 둔촌동 46-27번지 | 52m · 19.03 |
| 둔촌동 37-9번지 | 57m · 12.02 |
| 둔촌동 38-5번지 | 59m · 17.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 552m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 280m |
| 공원 | 허브천문공원 1167m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 253m |
중앙보훈병원역까지 552m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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