서울특별시 강동구 명일로10길 16 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 592㎡ (179평) · 용적률 233.9% |
| 건축면적 | 151㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
2004년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 234%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 455만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 437만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 423만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 419만원 | −5.7% |
| 2022 | ㎡당 444만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 396만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 455만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 4.0억 | 5층 | 66㎡ |
| 21.01 | 매매 | 3.4억 | 2층 | 67㎡ |
| 20.07 | 매매 | 3.5억 | 4층 | 67㎡ |
| 19.05 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 67㎡ |
| 18.02 | 매매 | 3.1억 | 4층 | 67㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 4.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 둔촌동 39-2번지 | 11m · 17.06 |
| 둔촌동 37-9번지 | 26m · 12.02 |
| 둔촌동 39-3번지 | 31m · 16.09 |
| 둔촌동 38-5번지 | 41m · 17.09 |
| 둔촌동 37-13번지 | 42m · 15.06 |
| 둔촌동 46-8번지 | 49m · 23.02 |
| 둔촌동 37-11번지 | 50m · 19.02 |
| 둔촌동 39-12번지 | 53m · 18.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 516m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 298m |
| 공원 | 허브천문공원 1147m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 224m |
중앙보훈병원역까지 516m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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