서울특별시 강동구 명일로 144 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 610㎡ (185평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 169㎡ · 건폐율 58.7% |
| 승강기 | 1대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 6층 10세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 540만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 520만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 503만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 498만원 | −5.8% |
| 2022 | ㎡당 528만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 471만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 540만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 매매 | 5.1억 | 3층 | 43㎡ |
| 25.07 | 전세 | 4.2억 | 4층 | 43㎡ |
| 25.06 | 월세 | 3.6억 / 20만 | 3층 | 43㎡ |
| 25.04 | 전세 | 3.8억 | 2층 | 43㎡ |
| 25.01 | 월세 | 3.8억 / 18만 | 3층 | 49㎡ |
| 24.07 | 전세 | 4.4억 | 4층 | 43㎡ |
| 23.05 | 전세 | 3.8억 | 2층 | 43㎡ |
| 23.05 | 전세 | 4.4억 | 6층 | 34㎡ |
| 22.12 | 월세 | 3.8억 / 10만 | 3층 | 49㎡ |
| 22.05 | 전세 | 5.5억 | 4층 | 43㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 5.1억, 최근 전세는 2025년 7월 4.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 둔촌동 39-3번지 | 41m · 16.09 |
| 둔촌동 46-8번지 | 53m · 23.02 |
| 둔촌동 50-4번지 | 54m · 17.09 |
| 둔촌동 48-6번지 | 57m · 18.09 |
| 둔촌동 46-27번지 | 59m · 19.03 |
| 둔촌동 39-2번지 | 60m · 17.06 |
| 둔촌동 90번지 | 60m · 20.11 |
| 둔촌동 46-53번지 | 69m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 600m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 251m |
| 공원 | 허브천문공원 1204m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 289m |
중앙보훈병원역까지 600m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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