서울특별시 강동구 명일로10나길 1 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 527㎡ (159평) · 용적률 237.4% |
| 건축면적 | 133㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 237%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 474만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 456만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 441만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 437만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 468만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 417만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 474만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11 | 전세 | 2.7억 | 5층 | 56㎡ |
| 22.10 | 월세 | 2.5억 / 10만 | 5층 | 56㎡ |
| 22.03 | 매매 | 3.1억 | 5층 | 56㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.9억 | 4층 | 60㎡ |
최근 매매는 2022년 3월 3.1억, 최근 전세는 2024년 11월 2.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 둔촌동 39-16번지 | 11m · 18.02 |
| 둔촌동 39-3번지 | 20m · 18.10 |
| 둔촌동 37-9번지 | 37m · 12.02 |
| 둔촌동 46-8번지 | 41m · 20.06 |
| 둔촌동 38-5번지 | 46m · 20.09 |
| 둔촌동 37-13번지 | 53m · 15.06 |
| 둔촌동 39-12번지 | 56m · 20.07 |
| 둔촌동 46-53번지 | 58m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 529m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유둔촌하이츠점 292m |
| 공원 | 허브천문공원 1154m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 234m |
중앙보훈병원역까지 529m예요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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