서울특별시 강동구 명일로10길 23-6 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 177㎡ (54평) · 용적률 99.7% |
| 건축면적 | 59㎡ · 건폐율 49.8% |
1986년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 100%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 434만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 417만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 402만원 | +2.1% |
| 2023 | ㎡당 394만원 | −5.5% |
| 2022 | ㎡당 417만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 380만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 434만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 월세 | 500만 / 40만 | B1 | 30㎡ |
| 24.09 | 월세 | 500만 / 40만 | B1 | 30㎡ |
| 21.04 | 매매 | 1.4억 | 1층 | 30㎡ |
| 15.12 | 매매 | 9.5억 | 155㎡ |
최근 매매는 2021년 4월 1.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 둔촌동 41-18번지 | 18m · 18.01 |
| 둔촌동 39-12번지 | 19m · 18.03 |
| 둔촌동 40-2번지 | 22m · 20.06 |
| 둔촌동 45번지 | 29m · 19.12 |
| 둔촌동 46-22번지 | 41m · 22.11 |
| 둔촌동 37-13번지 | 48m · 15.06 |
| 둔촌동 37-9번지 | 51m · 12.02 |
| 둔촌동 46-2번지 | 51m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 481m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 둔촌푸르지오점 279m |
| 공원 | 허브천문공원 1072m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 240m |
중앙보훈병원역까지 481m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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