서울특별시 강동구 동남로49길 21-4 (둔촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 233㎡ (70평) · 용적률 29.7% |
| 건축면적 | 79㎡ · 건폐율 16.8% |
2004년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 30%예요.
| 용도지역 | 개발제한구역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
개발제한구역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 311만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 304만원 | +1.1% |
| 2024 | ㎡당 300만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 298만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 322만원 | +8.5% |
| 2021 | ㎡당 296만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 311만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.02 | 매매 | 13억 | 233㎡ |
최근 매매는 2017년 2월 13억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 둔촌동 29-4번지 | 42m · 17.12 |
| 둔촌동 29-8번지 | 49m · 20.05 |
| 둔촌동 614-4번지 | 57m · 17.07 |
| 둔촌동 614-3번지 | 66m · 16.04 |
| 둔촌동 614-5번지 | 68m · 20.09 |
| 둔촌동 614-13번지 | 73m · 14.08 |
| 둔촌동 614-2번지 | 80m · 25.06 |
| 둔촌동 4-1번지 | 83m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 중앙보훈병원역 307m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 중앙보훈병원점 241m |
| 공원 | 허브천문공원 851m |
| 초등학교 | 서울선린초등학교 354m |
중앙보훈병원역까지 307m로 역세권이에요.
둔촌동 개발 가능 필지 81개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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