인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업나지 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,034만원 | +2.2% |
| 2025 | ㎡당 1,012만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 972만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 966만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 1,024만원 | +25.9% |
| 2021 | ㎡당 813만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,034만원으로 전년 대비 2.2% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 255억 |
최근 매매는 2024년 8월 255억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억294 | 2.7억424 | 52만1000 |
| 2025 | 6.7억290 | 2.6억576 | — |
| 2024 | 6.5억181 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
삼전동은 최근 3년 매매 765건 평균 6.6억, 전세 3,706건 평균 2.7억, 월세 8,480건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 삼전동 38-26번지 | 35m · 24.04 |
| 삼전동 33-12번지 | 44m · 20.11 |
| 삼전동 35-1번지 | 45m · 16.05 |
| 삼전동 34-8번지 | 48m · 13.02 |
| 삼전동 33-11번지 | 55m · 16.09 |
| 삼전동 35-20번지 | 56m · 25.09 |
| 삼전동 38-3번지 | 61m · 26.05 |
| 삼전동 34-16번지 | 70m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 336m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 139m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1409m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 658m |
삼전역까지 336m로 역세권이에요.
삼전동 개발 가능 필지 245개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 98개예요.
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