서울특별시 송파구 삼전로4길 4-12 (삼전동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1157㎡ (350평) · 용적률 249.8% |
| 건축면적 | 217㎡ · 건폐율 46.8% |
| 승강기 | 1대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 7층 14세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 250%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 726만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 707만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 688만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 682만원 | −5.8% |
| 2022 | ㎡당 724만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 654만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 726만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 1.0억 / 200만 | 6층 | 85㎡ |
| 26.01 | 전세 | 1.8억 | 3층 | 28㎡ |
| 25.07 | 월세 | 1.8억 / 13만 | 2층 | 28㎡ |
| 25.04 | 전세 | 4.0억 | 3층 | 75㎡ |
| 25.02 | 전세 | 4.0억 | 3층 | 75㎡ |
| 24.04 | 매매 | 6.7억 | 7층 | 74㎡ |
| 23.07 | 월세 | 1.8억 / 10만 | 2층 | 28㎡ |
| 23.04 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 28㎡ |
| 23.01 | 전세 | 5.5억 | 3층 | 75㎡ |
| 23.01 | 전세 | 3.8억 | 3층 | 75㎡ |
최근 매매는 2024년 4월 6.7억, 최근 전세는 2026년 1월 1.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억294 | 2.7억424 | 52만1000 |
| 2025 | 6.7억290 | 2.6억576 | — |
| 2024 | 6.5억181 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
삼전동은 최근 3년 매매 765건 평균 6.6억, 전세 3,706건 평균 2.7억, 월세 8,480건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 삼전동 38-3번지 | 28m · 26.05 |
| 삼전동 38-27번지 | 35m · 24.08 |
| 삼전동 38-22번지 | 52m · 22.02 |
| 삼전동 37-12번지 | 55m · 26.05 |
| 삼전동 37-1번지 | 55m · 16.10 |
| 삼전동 35-20번지 | 61m · 25.10 |
| 삼전동 35-1번지 | 62m · 16.05 |
| 삼전동 38-21번지 | 65m · 21.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 371m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 171m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1436m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 681m |
삼전역까지 371m로 역세권이에요.
삼전동 개발 가능 필지 245개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 98개예요.
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