서울특별시 송파구 삼전로2길 7 (삼전동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1994년 (32년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 495㎡ (150평) · 용적률 90.9% |
| 건축면적 | 131㎡ · 건폐율 31.9% |
| 승강기 | 없음 |
1994년에 지은 제2종근린생활시설 지상 3층로, 올해 32년차예요. 현재 용적률은 91%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 매매 | 127억 |
최근 매매는 2026년 5월 127억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억294 | 2.7억424 | 52만1000 |
| 2025 | 6.7억290 | 2.6억576 | — |
| 2024 | 6.5억181 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
삼전동은 최근 3년 매매 765건 평균 6.6억, 전세 3,706건 평균 2.7억, 월세 8,480건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 삼전동 38-26번지 | 28m · 20.08 |
| 삼전동 38-22번지 | 37m · 22.02 |
| 삼전동 38-21번지 | 50m · 21.07 |
| 삼전동 37-12번지 | 52m · 26.05 |
| 삼전동 38-27번지 | 61m · 24.08 |
| 삼전동 37-1번지 | 61m · 16.10 |
| 삼전동 38-20번지 | 64m · 17.09 |
| 삼전동 37-27번지 | 69m · 21.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 401m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 193m |
| 공원 | 아시아근린공원 1465m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 687m |
삼전역까지 401m로 역세권이에요.
삼전동 개발 가능 필지 245개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 98개예요.
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