서울특별시 송파구 삼전로4길 3-5 (삼전동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 239㎡ (72평) · 용적률 0.0% |
1983년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 726만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 707만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 688만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 682만원 | −5.8% |
| 2022 | ㎡당 724만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 654만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 726만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 17.10 | 매매 | 13억 | 240㎡ | |
| 16.09 | 매매 | 16억 | 253㎡ | |
| 15.02 | 매매 | 17억 | 258㎡ | |
| 14.11 | 매매 | 18억 | 258㎡ | |
| 12.09 | 매매 | 11억 | 240㎡ | |
| 12.09 | 매매 | 11억 | 231㎡ |
최근 매매는 2017년 10월 13억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.6억294 | 2.7억424 | 52만1000 |
| 2025 | 6.7억290 | 2.6억576 | — |
| 2024 | 6.5억181 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
삼전동은 최근 3년 매매 765건 평균 6.6억, 전세 3,706건 평균 2.7억, 월세 8,480건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 삼전동 33-12번지 | 11m · 26.04 |
| 삼전동 34-8번지 | 26m · 13.02 |
| 삼전동 34-16번지 | 29m · 16.07 |
| 삼전동 33-14번지 | 46m · 22.03 |
| 삼전동 35-1번지 | 50m · 16.05 |
| 삼전동 38-27번지 | 55m · 24.08 |
| 삼전동 32-9번지 | 64m · 16.04 |
| 삼전동 35-20번지 | 70m · 25.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼전역 278m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 잠실삼전로점 110m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 1350m |
| 초등학교 | 서울잠전초등학교 647m |
삼전역까지 278m로 역세권이에요.
삼전동 개발 가능 필지 245개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 98개예요.
삼전동 신축 사업성 전체 보기 →