서울특별시 송파구 백제고분로34길 15-19 (석촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 330㎡ (100평) · 용적률 199.9% |
| 건축면적 | 99㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 669만원 | +2.9% |
| 2025 | ㎡당 650만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 631만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 625만원 | −4.0% |
| 2022 | ㎡당 651만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 588만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 669만원으로 전년 대비 2.9% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 30㎡ |
| 26.05 | 월세 | 1.3억 / 85만 | 3층 | 30㎡ |
| 26.05 | 월세 | 2.6억 / 5만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.6억 / 5만 | 3층 | 30㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1.2억 / 75만 | 2층 | 30㎡ |
| 25.04 | 월세 | 1.2억 / 30만 | 4층 | 17㎡ |
| 25.01 | 월세 | 1.3억 / 70만 | 3층 | 30㎡ |
| 24.10 | 월세 | 5,000만 / 135만 | 5층 | 31㎡ |
| 24.06 | 전세 | 1.8억 | 4층 | 17㎡ |
| 24.05 | 전세 | 2.5억 | 4층 | 30㎡ |
최근 전세는 2026년 5월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 석촌동 232-4번지 | 10m · 19.04 |
| 석촌동 232-5번지 | 21m · 18.03 |
| 석촌동 231-5번지 | 24m · 16.09 |
| 석촌동 231-18번지 | 25m · 25.09 |
| 석촌동 231-7번지 | 42m · 20.10 |
| 석촌동 237-21번지 | 43m · 18.07 |
| 석촌동 232-16번지 | 44m · 21.05 |
| 석촌동 233-3번지 | 45m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 석촌고분역 348m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 송파드림점 147m |
| 공원 | 송파나루근린공원(석촌호수) 665m |
| 초등학교 | 서울해누리초등학교 397m |
석촌고분역까지 348m로 역세권이에요.
석촌동 개발 가능 필지 288개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 52개예요.
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