서울특별시 마포구 성암로 58 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 5세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 219㎡ (66평) · 용적률 61.2% |
| 건축면적 | 52㎡ · 건폐율 20.4% |
| 승강기 | 없음 |
1985년에 지은 공동주택 지상 3층 5세대로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 61%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 503만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 482만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 470만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 464만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 495만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 444만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 503만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 2,000만 / 65만 | 1층 | 44㎡ |
| 22.07 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 44㎡ |
| 21.01 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 44㎡ |
| 20.01 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 44㎡ |
| 19.10 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 44㎡ |
| 16.02 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 44㎡ |
최근 매매는 2022년 7월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 중동 395번지 | 58m · 25.02 |
| 중동 148번지 | 66m · 14.02 |
| 중동 197번지 | 67m · 22.04 |
| 중동 145번지 | 74m · 18.03 |
| 중동 165-1번지 | 82m · 22.05 |
| 중동 181번지 | 87m · 17.07 |
| 중동 189번지 | 88m · 18.01 |
| 중동 165-12번지 | 90m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 603m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포가좌역점 153m |
| 공원 | 궁동근린공원 1411m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 449m |
가좌역까지 603m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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