서울특별시 마포구 성암로 46-11 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 172㎡ (52평) · 용적률 148.8% |
| 건축면적 | 43㎡ · 건폐율 51.2% |
| 승강기 | 없음 |
1985년에 지은 공동주택 지상 3층 4세대로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 149%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 509만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 487만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 475만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 468만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 491만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 441만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 509만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.04 | 매매 | 6,000만 | 3층 | 35㎡ |
| 22.02 | 매매 | 5,500만 | 3층 | 35㎡ |
| 21.07 | 매매 | 5,000만 | 3층 | 35㎡ |
| 21.04 | 매매 | 5,000만 | 3층 | 35㎡ |
| 18.04 | 매매 | 5,000만 | 3층 | 35㎡ |
| 16.04 | 매매 | 4,700만 | 3층 | 35㎡ |
최근 매매는 2022년 4월 6,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 중동 165-1번지 | 31m · 19.06 |
| 중동 165-6번지 | 42m · 18.07 |
| 중동 165-12번지 | 43m · 20.09 |
| 중동 148번지 | 60m · 18.11 |
| 중동 166번지 | 62m · 19.11 |
| 중동 181번지 | 66m · 17.07 |
| 중동 109번지 | 67m · 21.01 |
| 중동 308-3번지 | 69m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 522m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포가좌역점 72m |
| 공원 | 궁동근린공원 1334m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 399m |
가좌역까지 522m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
중동 신축 사업성 전체 보기 →