서울특별시 마포구 성암로 49 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2019년 (7년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 340㎡ (103평) · 용적률 194.4% |
| 건축면적 | 102㎡ · 건폐율 58.4% |
| 승강기 | 1대 |
2019년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 7년차예요. 현재 용적률은 194%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 551만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 528만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 515만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 508만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 543만원 | +11.3% |
| 2021 | ㎡당 487만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 551만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 2,000만 / 100만 | 5층 | 30㎡ |
| 25.09 | 전세 | 2.6억 | 4층 | 30㎡ |
| 25.08 | 월세 | 2.5억 / 5만 | 3층 | 30㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.6억 | 2층 | 30㎡ |
| 25.08 | 전세 | 2.6억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.10 | 매매 | 3.8억 | 3층 | 30㎡ |
| 24.09 | 전세 | 3.2억 | 5층 | 30㎡ |
| 23.10 | 매매 | 3.6억 | 2층 | 30㎡ |
| 23.09 | 전세 | 2.7억 | 5층 | 30㎡ |
| 23.08 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 30㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 3.8억, 최근 전세는 2025년 9월 2.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 중동 165-12번지 | 12m · 20.09 |
| 중동 165-6번지 | 19m · 18.01 |
| 중동 197번지 | 31m · 16.04 |
| 중동 166번지 | 32m · 19.11 |
| 중동 181번지 | 41m · 17.07 |
| 중동 167번지 | 43m · 23.12 |
| 중동 148번지 | 45m · 18.11 |
| 중동 308-3번지 | 54m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 519m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포가좌역점 72m |
| 공원 | 궁동근린공원 1337m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 370m |
가좌역까지 519m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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