서울특별시 마포구 성암로3나길 31 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 368㎡ (111평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 92㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 공동주택 지상 3층 7세대로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 523만원 | +5.9% |
| 2025 | ㎡당 494만원 | +4.4% |
| 2024 | ㎡당 473만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 469만원 | −5.9% |
| 2022 | ㎡당 498만원 | +10.6% |
| 2021 | ㎡당 450만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 523만원으로 전년 대비 5.9% 올랐어요.2015년 대비 2.3배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 39㎡ |
| 25.03 | 월세 | 3,000만 / 80만 | 3층 | 42㎡ |
| 23.01 | 전세 | 1.6억 | 2층 | 39㎡ |
| 22.05 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 1층 | 39㎡ |
| 22.04 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 3층 | 42㎡ |
| 21.02 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 39㎡ |
| 19.06 | 매매 | 1.6억 | 1층 | 39㎡ |
| 18.01 | 매매 | 1.5억 | B1 | 55㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.3억 | 3층 | 39㎡ |
최근 매매는 2026년 1월 1.8억, 최근 전세는 2023년 1월 1.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 중동 190번지 | 11m · 20.09 |
| 중동 145번지 | 24m · 17.12 |
| 중동 193번지 | 26m · 25.12 |
| 중동 194번지 | 28m · 18.04 |
| 중동 148번지 | 32m · 18.11 |
| 중동 186번지 | 33m · 20.09 |
| 중동 181번지 | 34m · 17.07 |
| 중동 195번지 | 41m · 20.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 가좌역 596m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 마포가좌역점 160m |
| 공원 | 궁동근린공원 1421m |
| 초등학교 | 서울중동초등학교 375m |
가좌역까지 596m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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