서울특별시 마포구 성암로11길 13 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 665㎡ (201평) · 용적률 248.0% |
| 건축면적 | 152㎡ · 건폐율 56.8% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 248%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 정비사업 | 모아타운 · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 528만원 | +6.4% |
| 2025 | ㎡당 496만원 | +2.9% |
| 2024 | ㎡당 482만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 478만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 508만원 | +9.0% |
| 2021 | ㎡당 466만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 528만원으로 전년 대비 6.4% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04 | 월세 | 3,000만 / 78만 | 2층 | 62㎡ |
| 24.11 | 월세 | 3,000만 / 78만 | 2층 | 62㎡ |
| 24.08 | 매매 | 4.8억 | 4층 | 62㎡ |
| 23.08 | 월세 | 9,100만 / 40만 | 5층 | 62㎡ |
| 23.07 | 월세 | 1.5억 / 40만 | 5층 | 62㎡ |
| 22.10 | 월세 | 3,000만 / 75만 | 2층 | 62㎡ |
| 22.09 | 전세 | 3.0억 | 4층 | 62㎡ |
| 22.07 | 전세 | 3.5억 | 5층 | 65㎡ |
| 21.09 | 전세 | 1.8억 | 5층 | 62㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 4.8억, 최근 전세는 2022년 9월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 9건이에요.
| 중동 81-29번지 | 19m · 25.06 |
| 중동 82-14번지 | 23m · 15.04 |
| 중동 81-32번지 | 31m · 17.01 |
| 중동 80-11번지 | 33m · 20.02 |
| 중동 81-20번지 | 37m · 17.11 |
| 중동 80-12번지 | 39m · 16.05 |
| 중동 81-7번지 | 45m · 23.03 |
| 중동 77-35번지 | 47m · 24.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 디지털미디어시티역 463m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산시영아파트점 169m |
| 공원 | 문화비축기지 1056m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 332m |
디지털미디어시티역까지 463m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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