서울특별시 마포구 성암로 133 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2197㎡ (664평) · 용적률 296.0% |
| 건축면적 | 294㎡ · 건폐율 49.1% |
| 승강기 | 1대 |
2003년에 지은 공동주택 지상 7층 18세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 296%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 정비사업 | 모아타운 · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 508만원 | +8.0% |
| 2025 | ㎡당 471만원 | +8.5% |
| 2024 | ㎡당 434만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 430만원 | −11.6% |
| 2022 | ㎡당 486만원 | +9.0% |
| 2021 | ㎡당 446만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 508만원으로 전년 대비 8.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 전세 | 3.9억 | 7층 | 77㎡ |
| 25.07 | 매매 | 7.3억 | 7층 | 77㎡ |
| 23.10 | 전세 | 3.7억 | 7층 | 77㎡ |
| 22.06 | 월세 | 3.0억 / 60만 | 6층 | 77㎡ |
| 20.04 | 매매 | 5.0억 | 3층 | 77㎡ |
최근 매매는 2025년 7월 7.3억, 최근 전세는 2026년 1월 3.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 중동 81-7번지 | 24m · 20.05 |
| 중동 81-20번지 | 36m · 17.11 |
| 중동 58-29번지 | 41m · 17.09 |
| 중동 81-29번지 | 47m · 25.06 |
| 중동 58-30번지 | 48m · 16.01 |
| 중동 81-32번지 | 49m · 22.06 |
| 중동 82-1번지 | 55m · 24.08 |
| 중동 58-31번지 | 55m · 13.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 디지털미디어시티역 467m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산시영아파트점 227m |
| 공원 | 문화비축기지 1114m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 322m |
디지털미디어시티역까지 467m로 역세권이에요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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