서울특별시 마포구 성암로9길 10 (중동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1988년 (38년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 247㎡ (75평) · 용적률 88.8% |
| 건축면적 | 82㎡ · 건폐율 44.4% |
1988년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 38년차예요. 현재 용적률은 89%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 정비사업 | 모아타운 · 가로주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 모아타운·가로주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 499만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 479만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 465만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 460만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 491만원 | +10.4% |
| 2021 | ㎡당 444만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 499만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08 | 전세 | 1.5억 | 2층 | 40㎡ |
| 25.07 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 1층 | 43㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 1층 | 43㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1,000만 / 60만 | B1 | 43㎡ |
| 22.06 | 월세 | 2,000만 / 55만 | 1층 | 43㎡ |
| 21.04 | 매매 | 2.3억 | B1 | 43㎡ |
| 18.08 | 매매 | 1.5억 | B1 | 43㎡ |
| 16.05 | 매매 | 1.4억 | B1 | 43㎡ |
최근 매매는 2021년 4월 2.3억, 최근 전세는 2025년 8월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9.2억89 | 4.7억98 | 76만70 |
| 2025 | 8.5억164 | 4.3억350 | 71만196 |
| 2024 | 7.1억87 | 4.4억357 | 63만222 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
중동은 최근 3년 매매 340건 평균 8.3억, 전세 805건 평균 4.4억, 월세 488건 평균 68만원이 거래됐어요.
| 중동 58-54번지 | 14m · 20.05 |
| 중동 58-35번지 | 16m · 13.11 |
| 중동 58-13번지 | 27m · 18.10 |
| 중동 58번지 | 30m · 24.07 |
| 중동 58-9번지 | 39m · 21.06 |
| 중동 58-31번지 | 44m · 13.09 |
| 중동 80-2번지 | 48m · 19.07 |
| 중동 58-30번지 | 49m · 16.01 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 디지털미디어시티역 570m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산시영아파트점 215m |
| 공원 | 문화비축기지 1159m |
| 초등학교 | 서울신북초등학교 219m |
디지털미디어시티역까지 570m예요.
중동 개발 가능 필지 12개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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