서울특별시 마포구 성산로2길 5-4 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1975년 (51년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 51㎡ (15평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 46㎡ |
1975년에 지은 제2종근린생활시설 지상 1층로, 올해 51년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 501만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 475만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 462만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 456만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 492만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 451만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 501만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.08 | 매매 | 3.9억 | 59㎡ |
최근 매매는 2015년 8월 3.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 277-29번지 | 8m · 17.09 |
| 성산동 277-31번지 | 20m · 14.04 |
| 성산동 277-25번지 | 23m · 18.01 |
| 성산동 277-41번지 | 54m · 25.08 |
| 성산동 275-48번지 | 68m · 16.06 |
| 성산동 275-47번지 | 71m · 16.04 |
| 성산동 275-28번지 | 76m · 15.12 |
| 성산동 278-16번지 | 78m · 24.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 400m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성산행복점 68m |
| 공원 | 문화비축기지 1769m |
| 초등학교 | 서울성원초등학교 427m |
마포구청역까지 400m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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