서울특별시 마포구 월드컵로32길 41-6 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 13세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 485㎡ (147평) · 용적률 175.9% |
| 건축면적 | 151㎡ · 건폐율 54.8% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 5층 13세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 176%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 511만원 | +4.5% |
| 2025 | ㎡당 489만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 476만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 470만원 | −7.3% |
| 2022 | ㎡당 507만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 459만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 511만원으로 전년 대비 4.5% 올랐어요.2015년 대비 2.2배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 전세 | 2.2억 | 3층 | 23㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.0억 / 8만 | 2층 | 23㎡ |
| 26.01 | 전세 | 2.7억 | 5층 | 20㎡ |
| 26.01 | 월세 | 2.2억 / 15만 | 2층 | 25㎡ |
| 26.01 | 전세 | 2.2억 | 3층 | 23㎡ |
| 24.12 | 월세 | 2.0억 / 8만 | 2층 | 23㎡ |
| 24.12 | 월세 | 2.0억 / 3만 | 2층 | 23㎡ |
| 24.10 | 매매 | 3.6억 | 5층 | 17㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.5억 | 5층 | 17㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 23㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 3.6억, 최근 전세는 2026년 6월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 13건이에요.
| 성산동 277-28번지 | 23m · 15.08 |
| 성산동 277-31번지 | 26m · 14.04 |
| 성산동 277-29번지 | 30m · 17.09 |
| 성산동 277-41번지 | 52m · 23.07 |
| 성산동 275-48번지 | 53m · 18.04 |
| 성산동 275-47번지 | 60m · 22.09 |
| 성산동 275-49번지 | 63m · 16.06 |
| 성산동 275-52번지 | 63m · 18.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 398m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 성산행복점 82m |
| 공원 | 문화비축기지 1780m |
| 초등학교 | 서울성원초등학교 447m |
마포구청역까지 398m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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