서울특별시 마포구 월드컵로30가길 16-5 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 655㎡ (198평) · 용적률 199.5% |
| 건축면적 | 196㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2002년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 437만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 413만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 403만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 398만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 425만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 391만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 437만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 42㎡ |
| 24.03 | 전세 | 2.3억 | 3층 | 54㎡ |
| 24.01 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 54㎡ |
| 23.10 | 매매 | 3.7억 | 2층 | 42㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.2억 | 2층 | 42㎡ |
| 22.11 | 매매 | 3.6억 | 2층 | 42㎡ |
| 22.07 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 54㎡ |
| 22.02 | 전세 | 2.5억 | 3층 | 54㎡ |
| 21.12 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 54㎡ |
| 21.01 | 전세 | 2.8억 | 2층 | 54㎡ |
최근 매매는 2023년 10월 3.7억, 최근 전세는 2024년 8월 2.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 성산동 261-5번지 | 13m · 14.03 |
| 성산동 261-10번지 | 15m · 20.11 |
| 성산동 261-13번지 | 18m · 21.12 |
| 성산동 261-23번지 | 19m · 15.05 |
| 성산동 261-8번지 | 24m · 14.12 |
| 성산동 261-2번지 | 27m · 24.05 |
| 성산동 261-18번지 | 31m · 16.06 |
| 성산동 261-17번지 | 33m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 542m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 171m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1642m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 357m |
마포구청역까지 542m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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