서울특별시 마포구 월드컵로30가길 16-3 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 53㎡ (16평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 43㎡ |
1970년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 437만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 413만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 403만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 398만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 425만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 391만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 437만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.03 | 매매 | 1.0억 | 39㎡ |
최근 매매는 2014년 3월 1.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 261-12번지 | 13m · 20.10 |
| 성산동 261-13번지 | 15m · 20.02 |
| 성산동 261-2번지 | 15m · 20.11 |
| 성산동 261-1번지 | 26m · 20.03 |
| 성산동 261-10번지 | 28m · 20.11 |
| 성산동 261-14번지 | 30m · 14.09 |
| 성산동 261-23번지 | 31m · 15.05 |
| 성산동 261-17번지 | 32m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 531m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25망원중앙점 181m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1655m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 364m |
마포구청역까지 531m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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