서울특별시 마포구 성미산로1길 68-24 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 535㎡ (162평) · 용적률 192.0% |
| 건축면적 | 167㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2009년에 지은 공동주택 지상 5층 6세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 410만원 | +5.6% |
| 2025 | ㎡당 389만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 378만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 374만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 399만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 367만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 410만원으로 전년 대비 5.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 2.0억 / 100만 | 3층 | 70㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.5억 / 55만 | 2층 | 70㎡ |
| 24.05 | 월세 | 2.9억 / 35만 | 3층 | 70㎡ |
| 24.05 | 매매 | 4.3억 | 3층 | 81㎡ |
| 23.02 | 전세 | 2.5억 | 2층 | 70㎡ |
| 23.02 | 월세 | 1.7억 / 50만 | 2층 | 70㎡ |
| 22.07 | 월세 | 2.1억 / 45만 | 3층 | 81㎡ |
| 22.06 | 전세 | 3.1억 | 3층 | 70㎡ |
| 21.08 | 전세 | 3.1억 | 2층 | 75㎡ |
| 16.06 | 매매 | 4.0억 | 4층 | 85㎡ |
최근 매매는 2024년 5월 4.3억, 최근 전세는 2023년 2월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 성산동 261-18번지 | 15m · 18.09 |
| 성산동 261-13번지 | 17m · 20.02 |
| 성산동 261-14번지 | 18m · 14.09 |
| 성산동 261-31번지 | 23m · 26.02 |
| 성산동 261-38번지 | 25m · 23.08 |
| 성산동 261-30번지 | 26m · 16.04 |
| 성산동 261-1번지 | 29m · 20.03 |
| 성산동 261-2번지 | 30m · 22.02 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 마포구청역 511m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포구청점 161m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1647m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 397m |
마포구청역까지 511m예요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
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