서울특별시 마포구 성미산로3길 35 (성산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 177㎡ (54평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 59㎡ |
1990년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 582만원 | +5.8% |
| 2025 | ㎡당 550만원 | +2.7% |
| 2024 | ㎡당 536만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 529만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 565만원 | +9.7% |
| 2021 | ㎡당 515만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 582만원으로 전년 대비 5.8% 올랐어요.2015년 대비 2.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.01 | 매매 | 5.8억 | 177㎡ |
최근 매매는 2014년 1월 5.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 성산동 256-32번지 | 23m · 20.11 |
| 성산동 255-14번지 | 27m · 18.06 |
| 성산동 255-11번지 | 33m · 21.10 |
| 성산동 255-15번지 | 35m · 17.03 |
| 성산동 249-22번지 | 36m · 20.01 |
| 성산동 249-15번지 | 41m · 20.01 |
| 성산동 256-12번지 | 43m · 20.12 |
| 성산동 256-9번지 | 47m · 17.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 432m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 성산행복점 174m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1476m |
| 초등학교 | 서울성서초등학교 203m |
망원역까지 432m로 역세권이에요.
성산동 개발 가능 필지 180개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 54개예요.
성산동 신축 사업성 전체 보기 →