인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 614만원 | +5.7% |
| 2025 | ㎡당 581만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 565만원 | +1.6% |
| 2023 | ㎡당 556만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 594만원 | +8.6% |
| 2021 | ㎡당 547만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 614만원으로 전년 대비 5.7% 올랐어요.2015년 대비 2.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10 | 월세 | 3,000만 / 74만 | 1층 | 55㎡ |
| 23.10 | 월세 | 4,000만 / 114만 | 2층 | 81㎡ |
| 21.12 | 월세 | 3,000만 / 74만 | 1층 | 55㎡ |
| 16.04 | 매매 | 3,150만 | 1층 | 50㎡ |
최근 매매는 2016년 4월 3,150만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 400-16번지 | 12m · 26.04 |
| 망원동 400-2번지 | 22m · 20.08 |
| 망원동 400-3번지 | 31m · 17.03 |
| 망원동 403-25번지 | 42m · 16.10 |
| 망원동 400-6번지 | 44m · 16.04 |
| 망원동 399-37번지 | 45m · 16.12 |
| 망원동 401-2번지 | 47m · 18.12 |
| 망원동 399-38번지 | 49m · 15.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 510m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 망원로점 178m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1100m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 556m |
망원역까지 510m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
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