서울특별시 마포구 포은로 84-1 (망원동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 405㎡ (122평) · 용적률 204.7% |
| 건축면적 | 117㎡ · 건폐율 59.0% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 205%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 964만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 924만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 898만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 885만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 944만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 860만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 964만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05 | 월세 | 3,000만 / 110만 | 3층 | 47㎡ |
| 26.01 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 24㎡ |
| 25.10 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 24㎡ |
| 24.12 | 월세 | 1.5억 / 30만 | 2층 | 25㎡ |
| 24.06 | 월세 | 1.5억 / 25만 | 2층 | 25㎡ |
| 24.05 | 월세 | 3,000만 / 110만 | 3층 | 47㎡ |
| 23.09 | 월세 | 2.5억 / 25만 | 3층 | 47㎡ |
| 23.02 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 24㎡ |
| 22.11 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 24㎡ |
| 22.10 | 매매 | 3.2억 | 5층 | 59㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 1.9억, 최근 전세는 2026년 1월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.9억383 | 3.3억459 | 70만537 |
| 2025 | 7.2억352 | 2.7억541 | 58만463 |
| 2024 | 5.1억265 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
망원동은 최근 3년 매매 1,180건 평균 6.1억, 전세 3,722건 평균 3.0억, 월세 3,587건 평균 65만원이 거래됐어요.
| 망원동 400-16번지 | 22m · 26.04 |
| 망원동 400-9번지 | 25m · 12.10 |
| 망원동 399-38번지 | 25m · 15.08 |
| 망원동 399-57번지 | 27m · 19.02 |
| 망원동 400-15번지 | 31m · 16.04 |
| 망원동 399-37번지 | 34m · 23.08 |
| 망원동 399-33번지 | 39m · 21.03 |
| 망원동 399-4번지 | 41m · 16.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 망원역 535m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 망원로점 145m |
| 공원 | 외국인묘지공원 1088m |
| 초등학교 | 서울동교초등학교 564m |
망원역까지 535m예요.
망원동 개발 가능 필지 197개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 78개예요.
망원동 신축 사업성 전체 보기 →