인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 799만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 763만원 | +2.8% |
| 2024 | ㎡당 741만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 735만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 783만원 | +5.8% |
| 2021 | ㎡당 740만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 799만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.09 | 매매 | 8.5억 | ||
| 21.11 | 매매 | 8.5억 |
최근 매매는 2022년 9월 8.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 117-8번지 | 8m · 22.09 |
| 노고산동 112-6번지 | 12m · 24.08 |
| 노고산동 109-102번지 | 55m · 24.08 |
| 노고산동 109-86번지 | 65m · 24.08 |
| 노고산동 109-144번지 | 91m · 21.04 |
| 노고산동 109-74번지 | 105m · 14.08 |
| 창전동 2-25번지 | 108m · 19.03 |
| 창전동 1-18번지 | 109m · 19.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 208m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포아이비점 176m |
| 공원 | 와우근린공원 620m |
| 초등학교 | 서울창서초등학교 559m |
서강대역까지 208m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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