서울특별시 마포구 서강로 126-1 (노고산동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1999년 (27년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 336㎡ (102평) · 용적률 167.1% |
| 건축면적 | 83㎡ · 건폐율 45.9% |
| 승강기 | 없음 |
1999년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 27년차예요. 현재 용적률은 167%예요.
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 세부용도 | 준주거지역 |
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 80% · 용적률 1300% |
| 도로접면 | 광대로한면 |
일반상업지역이라 법정 상한은 건폐율 80%·용적률 1300%예요.
| 2026 | ㎡당 1,793만원 | +6.8% |
| 2025 | ㎡당 1,679만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 1,645만원 | +1.4% |
| 2023 | ㎡당 1,623만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 1,705만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 1,533만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,793만원으로 전년 대비 6.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08 | 매매 | 45억 | 380㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 45억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5.2억40 | 2.5억107 | 92만390 |
| 2025 | 5.7억87 | 2.1억307 | 79만610 |
| 2024 | 8.8억68 | 2.1억369 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
노고산동은 최근 3년 매매 195건 평균 6.7억, 전세 783건 평균 2.2억, 월세 1,898건 평균 84만원이 거래됐어요.
| 노고산동 109-144번지 | 29m · 21.04 |
| 노고산동 109-74번지 | 40m · 14.08 |
| 노고산동 109-102번지 | 56m · 24.08 |
| 노고산동 117-8번지 | 60m · 22.09 |
| 노고산동 117-28번지 | 65m · 21.11 |
| 노고산동 112-6번지 | 75m · 24.08 |
| 노고산동 106-38번지 | 77m · 20.11 |
| 노고산동 106-35번지 | 85m · 21.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 서강대역 208m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유마포아이비점 101m |
| 공원 | 와우근린공원 691m |
| 초등학교 | 서울창천초등학교 508m |
서강대역까지 208m로 역세권이에요.
노고산동 개발 가능 필지 5개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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