서울특별시 은평구 진흥로1길 27 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1977년 (49년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 179㎡ (54평) · 용적률 0.0% |
1977년에 지은 제2종근린생활시설 지상 2층로, 올해 49년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 450만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 437만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 424만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 421만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 450만원 | +7.4% |
| 2021 | ㎡당 419만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 450만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.12 | 매매 | 9.5억 | 199㎡ |
최근 매매는 2015년 12월 9.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.8억754 | 56만639 |
| 2024 | 4.2억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.7억, 월세 2,636건 평균 53만원이 거래됐어요.
| 역촌동 34-50번지 | 13m · 19.11 |
| 역촌동 34-2번지 | 26m · 14.06 |
| 역촌동 34-44번지 | 28m · 19.06 |
| 역촌동 34-47번지 | 37m · 25.10 |
| 역촌동 34-3번지 | 47m · 23.01 |
| 역촌동 31-6번지 | 49m · 21.05 |
| 역촌동 34-31번지 | 61m · 16.10 |
| 역촌동 37-57번지 | 64m · 12.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 572m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 240m |
| 공원 | 신사근린공원 1504m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 520m |
응암역까지 572m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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