서울특별시 은평구 진흥로1길 28 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2009년 (17년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 11층 · 지하 3층 |
| 주용도 | 공동주택 64세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 18427㎡ (5574평) · 용적률 339.7% |
| 건축면적 | 1972㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 3대 |
2009년에 지은 공동주택 지상 11층 64세대로, 올해 17년차예요. 현재 용적률은 340%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 505만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 490만원 | +3.1% |
| 2024 | ㎡당 476만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 472만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 505만원 | +7.4% |
| 2021 | ㎡당 470만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 505만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 매매 | 10억 | 10층 | 125㎡ |
| 26.03 | 매매 | 8.2억 | 7층 | 104㎡ |
| 26.03 | 전세 | 5.1억 | 3층 | 105㎡ |
| 26.02 | 매매 | 8.0억 | 5층 | 103㎡ |
| 25.08 | 매매 | 8.1억 | 9층 | 103㎡ |
| 25.07 | 매매 | 6.8억 | 4층 | 88㎡ |
| 25.07 | 전세 | 5.6억 | 7층 | 105㎡ |
| 25.07 | 전세 | 5.3억 | 10층 | 125㎡ |
| 25.04 | 매매 | 7.7억 | 7층 | 103㎡ |
| 25.02 | 전세 | 4.5억 | 5층 | 88㎡ |
최근 매매는 2026년 4월 10억, 최근 전세는 2026년 3월 5.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 31-23번지 | 39m · 16.01 |
| 역촌동 31-24번지 | 43m · 21.01 |
| 역촌동 34-52번지 | 49m · 15.12 |
| 역촌동 30-52번지 | 51m · 17.01 |
| 역촌동 31-5번지 | 52m · 20.06 |
| 역촌동 31-26번지 | 57m · 12.04 |
| 역촌동 31-21번지 | 58m · 19.01 |
| 역촌동 31-20번지 | 61m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 539m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 193m |
| 공원 | 신사근린공원 1550m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 582m |
역촌역까지 539m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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