인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 322만원 | +2.1% |
| 2025 | ㎡당 315만원 | +2.4% |
| 2024 | ㎡당 308만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 305만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 321만원 | +14.1% |
| 2021 | ㎡당 281만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 322만원으로 전년 대비 2.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 18.06 | 매매 | 8,000만 | 42㎡ | |
| 13.07 | 매매 | 9,700만 | 41㎡ | |
| 13.03 | 매매 | 7,800만 | 33㎡ | |
| 12.12 | 매매 | 6,000만 | 42㎡ | |
| 12.11 | 매매 | 7,000만 | 38㎡ | |
| 12.10 | 매매 | 6,500만 | 21㎡ |
최근 매매는 2018년 6월 8,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 37-47번지 | 9m · 26.02 |
| 역촌동 37-46번지 | 16m · 16.08 |
| 역촌동 37-53번지 | 21m · 20.07 |
| 역촌동 37-49번지 | 26m · 18.11 |
| 역촌동 37-4번지 | 29m · 19.01 |
| 역촌동 37-48번지 | 30m · 17.09 |
| 역촌동 37-42번지 | 41m · 21.06 |
| 역촌동 37-10번지 | 45m · 18.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 504m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 역촌 행복점 210m |
| 공원 | 신사근린공원 1436m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 468m |
응암역까지 504m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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