서울특별시 은평구 연서로6길 12 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2004년 (22년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2099㎡ (635평) · 용적률 258.7% |
| 건축면적 | 326㎡ · 건폐율 48.5% |
| 승강기 | 1대 |
2004년에 지은 공동주택 지상 7층 18세대로, 올해 22년차예요. 현재 용적률은 259%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 354만원 | +1.6% |
| 2025 | ㎡당 349만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 341만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 338만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 355만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 325만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 354만원으로 전년 대비 1.6% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 매매 | 5.5억 | 6층 | 84㎡ |
| 25.07 | 월세 | 5,000만 / 150만 | 3층 | 82㎡ |
| 25.03 | 전세 | 3.6억 | 5층 | 82㎡ |
| 24.04 | 매매 | 5.0억 | 4층 | 84㎡ |
| 24.04 | 매매 | 5.0억 | 7층 | 82㎡ |
| 23.03 | 전세 | 3.4억 | 5층 | 82㎡ |
| 21.10 | 매매 | 5.2억 | 5층 | 82㎡ |
| 21.10 | 매매 | 5.2억 | 5층 | 84㎡ |
| 21.02 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 82㎡ |
| 20.04 | 매매 | 3.7억 | 3층 | 84㎡ |
최근 매매는 2025년 9월 5.5억, 최근 전세는 2025년 3월 3.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.8억754 | 56만639 |
| 2024 | 4.2억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.1억, 전세 2,378건 평균 2.7억, 월세 2,636건 평균 53만원이 거래됐어요.
| 역촌동 32-30번지 | 15m · 23.09 |
| 역촌동 32-31번지 | 15m · 14.10 |
| 역촌동 32-32번지 | 25m · 21.05 |
| 역촌동 32-34번지 | 29m · 22.11 |
| 역촌동 32-25번지 | 31m · 21.05 |
| 역촌동 32-42번지 | 32m · 24.05 |
| 역촌동 23-44번지 | 35m · 21.10 |
| 역촌동 23-27번지 | 41m · 21.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 636m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 189m |
| 공원 | 신사근린공원 1539m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 454m |
응암역까지 636m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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