서울특별시 은평구 진흥로1다길 12-1 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 1364㎡ (413평) · 용적률 251.0% |
| 건축면적 | 258㎡ · 건폐율 58.7% |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 7층 12세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 251%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 363만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 355만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 344만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 342만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 359만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 327만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 363만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 매매 | 4.1억 | 7층 | 71㎡ |
| 25.05 | 매매 | 4.8억 | 2층 | 85㎡ |
| 24.05 | 매매 | 4.5억 | 4층 | 85㎡ |
| 23.04 | 월세 | 1.0억 / 100만 | 7층 | 71㎡ |
최근 매매는 2026년 3월 4.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 32-34번지 | 14m · 22.11 |
| 역촌동 32-37번지 | 22m · 24.07 |
| 역촌동 32-32번지 | 28m · 17.04 |
| 역촌동 33-22번지 | 28m · 22.08 |
| 역촌동 32-35번지 | 32m · 20.04 |
| 역촌동 32-31번지 | 34m · 14.10 |
| 역촌동 33-21번지 | 36m · 23.09 |
| 역촌동 33-25번지 | 38m · 22.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 603m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 220m |
| 공원 | 신사근린공원 1506m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 426m |
응암역까지 603m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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