서울특별시 은평구 진흥로1다길 12 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 647㎡ (196평) · 용적률 197.2% |
| 건축면적 | 197㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
2007년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 197%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 363만원 | +2.4% |
| 2025 | ㎡당 355만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 344만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 342만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 359만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 327만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 363만원으로 전년 대비 2.4% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.11 | 매매 | 3.5억 | 2층 | 80㎡ |
| 20.03 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 80㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.8억 | 4층 | 80㎡ |
최근 매매는 2022년 11월 3.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 32-42번지 | 14m · 26.03 |
| 역촌동 32-32번지 | 15m · 25.08 |
| 역촌동 32-31번지 | 25m · 14.10 |
| 역촌동 33-22번지 | 26m · 21.01 |
| 역촌동 33-21번지 | 28m · 16.05 |
| 역촌동 32-35번지 | 29m · 24.04 |
| 역촌동 32-28번지 | 31m · 21.09 |
| 역촌동 33-20번지 | 35m · 17.11 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 응암역 609m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 218m |
| 공원 | 신사근린공원 1516m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 441m |
응암역까지 609m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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