서울특별시 은평구 연서로6길 14 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 566㎡ (171평) · 용적률 236.2% |
| 건축면적 | 115㎡ · 건폐율 60.0% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 236%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 371만원 | +1.6% |
| 2025 | ㎡당 365만원 | +2.3% |
| 2024 | ㎡당 357만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 355만원 | −4.8% |
| 2022 | ㎡당 372만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 340만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 371만원으로 전년 대비 1.6% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 월세 | 1.3억 / 45만 | 3층 | 46㎡ |
| 25.08 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 46㎡ |
| 25.07 | 매매 | 1.8억 | 2층 | 46㎡ |
| 23.12 | 월세 | 1,500만 / 60만 | 1층 | 56㎡ |
| 23.10 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 46㎡ |
| 23.09 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 54㎡ |
| 23.06 | 전세 | 1.8억 | 4층 | 54㎡ |
| 22.12 | 월세 | — / 19만 | 2층 | 46㎡ |
| 18.07 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 46㎡ |
| 16.02 | 매매 | 1.6억 | 3층 | 56㎡ |
최근 매매는 2025년 8월 1.8억, 최근 전세는 2023년 10월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 32-31번지 | 14m · 14.10 |
| 역촌동 32-35번지 | 15m · 24.04 |
| 역촌동 32-25번지 | 22m · 19.07 |
| 역촌동 32-32번지 | 29m · 20.12 |
| 역촌동 23-27번지 | 30m · 21.05 |
| 역촌동 23-39번지 | 31m · 19.03 |
| 역촌동 32-23번지 | 34m · 19.01 |
| 역촌동 32-34번지 | 38m · 16.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 641m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 역촌역말로점 181m |
| 공원 | 신사근린공원 1554m |
| 초등학교 | 서울역촌초등학교 472m |
역촌역까지 641m예요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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